自來(lái)水公司：每年失竊水表幾千個(gè)

　　“全上海一共有近400萬(wàn)只水表，其中30%至40%是在戶外的，現(xiàn)在新造樓盤的水表全部都在戶外?！币晃蛔詠?lái)水業(yè)內(nèi)人士向記者透露了一個(gè)不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)字：上海每年失竊的水表多達(dá)幾千個(gè)。

　　“根據(jù)以往的失竊情況看，小偷一般都會(huì)打一個(gè)時(shí)間差，即新樓竣工到業(yè)主入住之間有3個(gè)月的空置期。這段時(shí)間樓盤一般沒有多少保安看管，小偷比較容易得手。某新竣工樓盤甚至發(fā)生過整幢樓的水表全部被竊的事件?！弊詠?lái)水市北有限公司總經(jīng)理室的李春暉先生建議：開發(fā)商控制好裝水表的周期，不要提前裝讓小偷有可乘之機(jī)。然而，對(duì)于新近發(fā)生的業(yè)主已入住小區(qū)還發(fā)生這樣的盜竊案，李先生亦頗感意外。

　　那么，水表今后是否還會(huì)因?yàn)榉辣I而重新“入戶”呢？李先生表示決不可能?！八砣霊舯撞『芏啵撼聿槐悖痪S修不便；不少業(yè)主在裝修廚房時(shí)將水表改道，使用材料不過關(guān)，會(huì)有很多后遺癥。因此，三表出戶是大勢(shì)所趨?！?/span>

　　對(duì)于記者“改變水表材質(zhì)令其失去回收價(jià)值”的建議，李先生也予以否認(rèn)：水表是計(jì)量工具，對(duì)于其使用壽命和牢固程度有一定要求，相對(duì)來(lái)說，銅比鐵、塑料更牢固且不易爆裂。

　　對(duì)于今后水表如何防盜，李先生覺得沒有更好的辦法，只有要求物業(yè)嚴(yán)格管理，公安加強(qiáng)打擊力度。

　　法律專家：水表歸誰(shuí)誰(shuí)認(rèn)倒霉

　　一個(gè)6分銅殼水表的市場(chǎng)價(jià)約80元。水表失竊，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)損失？華東政法學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)盛雷鳴認(rèn)為：要看其所有權(quán)歸屬誰(shuí)，風(fēng)險(xiǎn)跟著所有權(quán)走。

　　“如果水表是屬于業(yè)主的，裝在戶內(nèi)，專有權(quán)在住戶手里，住戶承擔(dān)損失；裝在戶外，即裝在公共部位，所有權(quán)就不屬于住戶專有，而是業(yè)主共有，而業(yè)主是委托、聘請(qǐng)物業(yè)公司來(lái)管理公共部位的，那么，物業(yè)公司就有管理義務(wù)，包括安全保障，一旦失竊，物業(yè)公司承擔(dān)損失。物業(yè)公司如果盡到管理責(zé)任，仍然失竊，那么其承擔(dān)的責(zé)任就會(huì)減輕?！笔⒗坐Q指出：如果水表是屬于自來(lái)水公司的，而自來(lái)水公司沒有付費(fèi)委托物業(yè)公司進(jìn)行管理，一旦失竊損失在自來(lái)水公司，物業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。不過盛雷鳴仍然強(qiáng)調(diào)：從道義上來(lái)講，水表還是屬于小區(qū)設(shè)施，物業(yè)公司理應(yīng)盡到安全保障義務(wù)。

　　記者從自來(lái)水公司方面證實(shí)：水表的產(chǎn)權(quán)確屬自來(lái)水公司。小區(qū)整個(gè)供水系統(tǒng)僅有水表是屬于自來(lái)水公司的，因?yàn)檫@是自來(lái)水公司向業(yè)主收取水費(fèi)的計(jì)量工具，由自來(lái)水公司直接管理，不能隨意更改歸屬。盡管水表屢屢遭竊，自來(lái)水公司方面還是不會(huì)“因噎廢食”，而是要將水表出戶進(jìn)行到底。

　　記者暗訪

　　銅價(jià)高漲暗通水表銷贓路

　　盜賊偷水表有何用途？無(wú)非是換錢，“出路”有二：一是當(dāng)二手水表賣；二是當(dāng)廢銅爛鐵賣。此次被盜水表是銅殼的，記者昨天暗訪后驚訝地發(fā)現(xiàn)：由于近來(lái)銅價(jià)飆升，將水表當(dāng)廢銅論斤賣，居然比當(dāng)二手水表賣值錢得多！

　　記者先是來(lái)到該小區(qū)附近一家廢品回收站，只見店堂的水泥空地上堆滿了臟兮兮的廢銅爛鐵，其中還有幾只報(bào)廢的電表殼?！八硎詹皇眨俊薄笆?，鐵殼的，正宗的5元一個(gè)，其它2元一個(gè)，稱重賣2元一公斤，銅的30元一公斤，塑料的不收?！?/span>

　　記者繼而又聯(lián)系到一家專收廢金屬的公司，他們報(bào)價(jià)比廢品回收站更高：黃銅每公斤33元至35元。當(dāng)聽說記者手中有5個(gè)銅水表時(shí)，該業(yè)務(wù)員甚至表示愿意立即上門收購(gòu)。一個(gè)銅殼水表除了芯子是塑料的，其他都是銅的，銅的分量起碼有1公斤。也就是說，一個(gè)銅殼水表論斤賣現(xiàn)在至少可以賣到30元以上。

　　聽說中山北路上的一個(gè)調(diào)劑市場(chǎng)也有二手水表賣，記者立即驅(qū)車撲向那里。這個(gè)調(diào)劑市場(chǎng)的二手商品五花八門，應(yīng)有盡有。記者找到兩家賣二手水表的攤位：6分的水表30元一個(gè)，4分的水表20元一個(gè)。他們既賣也收水表，回收價(jià)為：鐵的5元一個(gè)，銅的10元一個(gè)。其中一位女?dāng)傊魃踔帘硎荆罕仨毎阉砟脕?lái)才能按質(zhì)論價(jià)，水表走了幾個(gè)字是衡量其新舊的重要“指標(biāo)”。

　　一個(gè)6分的銅水表，論斤賣值30元以上，顯然，近來(lái)不斷飆升的銅價(jià)也是促使小偷將賊手伸向水表的原因之一。記者獲悉：去年銅價(jià)最高時(shí)每噸3萬(wàn)元左右，今年年初時(shí)突破了4萬(wàn)元，5月15日沖到8.5萬(wàn)元，上個(gè)月又在5萬(wàn)至6萬(wàn)元之間波動(dòng)。金屬回收者只要轉(zhuǎn)一下手，就可以獲得近一倍的利潤(rùn)，難怪有些人不會(huì)顧及水表出處，“甘”做銷贓人。