?公寓、產(chǎn)業(yè)園、孵化器等出租性樓宇，日常管理項(xiàng)目復(fù)雜，物業(yè)管理處需要大量的人工負(fù)責(zé)日常的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)工作。其中在水電一項(xiàng)的管理上就需要花費(fèi)大量的人力物力。如果使用水電一卡通管理系統(tǒng)，通過智能化管理替代傳統(tǒng)人工管理，即可大幅降低樓宇運(yùn)營(yíng)成本。

水電一卡通管理系統(tǒng)由核心硬件和軟件平臺(tái)兩部分配合構(gòu)成，完成智能化運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，被物業(yè)管理者大力推薦！

一、核心硬件

以頂正電氣自主研發(fā)的硬件系統(tǒng)為例，它的核心硬件包括兩部分：

一是智能集中器，這個(gè)集中器的內(nèi)核相當(dāng)強(qiáng)大，最高管理負(fù)荷達(dá)350只終端表，也就是一個(gè)集中器可以最多可以管理350個(gè)出租房間，對(duì)于一般規(guī)模的出租樓宇足夠使用。這是水電一卡通管理系統(tǒng)智硬件核心，可以實(shí)現(xiàn)水電表的全智能化管理。

集中器需要配合智能終端使用，水電一卡通管理系統(tǒng)的水電表不是普通的設(shè)備表，頂正電氣獨(dú)立研發(fā)的智能水電表，擁有唯一的硬件身份識(shí)別，各個(gè)水電表通過平臺(tái)接口協(xié)議接入系統(tǒng)，系統(tǒng)可同時(shí)或者分別對(duì)每個(gè)水電進(jìn)行操控，讓管理方精準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)了對(duì)水電表的遠(yuǎn)程智能管理。

二、軟件系統(tǒng)

樓宇管理者可以通過登錄頂正電氣后臺(tái)管理，不僅可以實(shí)時(shí)操控整個(gè)樓宇的水電硬件，還可以實(shí)現(xiàn)更多便捷的管理。

例如數(shù)據(jù)清零功能，租戶辦理退租手續(xù)后，無需人工上門抄表，可以平臺(tái)自動(dòng)將數(shù)據(jù)清零，便于對(duì)每期租戶的水電費(fèi)用核算。同時(shí)，后臺(tái)還可以根據(jù)每位租戶的水電使用情況，出具實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)曲線分析，費(fèi)用核算的工作，再也不需要每個(gè)月進(jìn)行人工統(tǒng)計(jì)。

故障報(bào)修功能，自動(dòng)將故障情況通過系統(tǒng)通知相應(yīng)的管理人員，即時(shí)報(bào)修，及時(shí)處理，提升運(yùn)營(yíng)管理的效率。

開關(guān)閥功能，可以讓管理者隨時(shí)對(duì)每個(gè)水電表單獨(dú)操控，開啟和關(guān)閉閥門，對(duì)于未及時(shí)繳納租金的租戶起到一定的限制作用。此項(xiàng)功能，也可通過系統(tǒng)自動(dòng)完成，系統(tǒng)每次提前通知租戶繳納租金，如果租戶未在期限之前繳納，系統(tǒng)將自動(dòng)限制租戶的水電充值權(quán)限，促使其繳費(fèi)，這項(xiàng)功能讓管理者既不與租戶正面產(chǎn)生矛盾，又可以完成催租的工作，提升了樓宇的回款率及回款周期。

以上只是頂正電氣水電一卡通管理系統(tǒng)的部分功能，隨著技術(shù)的提升和環(huán)境的變化，功能也在不斷升級(jí)和完善。物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，水電一卡通管理系統(tǒng)將成為樓宇管理者實(shí)現(xiàn)智能運(yùn)營(yíng)的必備工具。