買房賣房，手續(xù)挺多的，除了要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)外，還有一樣往往被人忽視，那就是電表過(guò)戶。

房產(chǎn)過(guò)戶了，電表需要過(guò)戶嗎？似乎不過(guò)戶也能繼續(xù)用電呢！這個(gè)用電賬戶不是自己的，會(huì)產(chǎn)生什么問(wèn)題嗎？

頭條君要告訴大家的是：?jiǎn)栴}可能很嚴(yán)重，還可能讓你虧不少錢呢！

來(lái)看幾個(gè)案例

[不是自己用的電，卻要交錢？]

家住鄭州市的江阿姨接到電費(fèi)欠費(fèi)通知，欠費(fèi)的是江阿姨已經(jīng)賣掉的一套房子。由于現(xiàn)戶主沒(méi)有辦理電表過(guò)戶，所以房子空置期中產(chǎn)生的百元電費(fèi)到底由誰(shuí)交就說(shuō)不清了。最后，雙方產(chǎn)生了糾紛。

[ 氣！誰(shuí)花光了我的500元電費(fèi)？ ]

一天，家住南昌市的馬女士收到電費(fèi)提示短信。于是，她往電表賬戶里存入了300元?？蓻](méi)想到，沒(méi)過(guò)多少天，馬女士家竟然停電了！

在供電營(yíng)業(yè)廳員工的幫助下，馬女士才得知，這300元錢被她存入了3年前賣掉的一套房子的電費(fèi)賬戶上。由于當(dāng)時(shí)馬女士沒(méi)有過(guò)戶電表，房子現(xiàn)在的業(yè)主也并未辦理相關(guān)手續(xù)，所以馬女士還會(huì)收到這套房子的電費(fèi)提示短信，以至于交錯(cuò)了電費(fèi)。

[ N手房，戶號(hào)已經(jīng)不見(jiàn)了…… ]

家住武漢市的陶奶奶買了一套幾經(jīng)轉(zhuǎn)手的“五手房”，而這套“五手房”的前四位戶主都沒(méi)有在供電公司的營(yíng)銷系統(tǒng)中登記過(guò)。陶奶奶并不知道這套“五手房”的戶號(hào)是多少，沒(méi)有辦法辦理電表過(guò)戶。最后，在供電員工的幫助下， 陶奶奶通過(guò)表號(hào)查詢到了戶號(hào)。

別看電表過(guò)戶事情小，如果沒(méi)有辦好，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛是很煩人的。

所以，買賣二手房一定別忘了過(guò)戶電表。在電表過(guò)戶前，還有一些細(xì)節(jié)要注意。

電表過(guò)戶前要注意啥？

交易雙方最好達(dá)成一致

居民在買賣二手房的時(shí)候，一定要將該房屋電表的起止度數(shù)核對(duì)確認(rèn)好并記錄下來(lái)。在房產(chǎn)過(guò)戶后一定要及時(shí)將電表過(guò)戶，結(jié)清前戶主所欠的費(fèi)用，避免發(fā)生糾紛。

賣房前，不要預(yù)存大量電費(fèi)

由于部分地區(qū)使用本地費(fèi)控電表，客戶交費(fèi)賬戶余額分為預(yù)收互轉(zhuǎn)和購(gòu)電資金兩種類型，只有通過(guò)銷戶或者換表兩種方式，才能將預(yù)收類型由購(gòu)電資金狀態(tài)變?yōu)榭梢赞D(zhuǎn)存到其他賬戶的預(yù)收互轉(zhuǎn)狀態(tài)。

太專業(yè)看不懂？總之就是，電表內(nèi)的余額可能很難轉(zhuǎn)到別的賬戶上。所以，建議出售房子前，戶主不要交大量的電費(fèi)。

小案例

家住銅川市的魏女士發(fā)現(xiàn)自己第二天要賣掉的房子電費(fèi)賬戶中仍存有3000塊錢，而購(gòu)房合同中也沒(méi)有約定相關(guān)事項(xiàng)。為了避免糾紛，她求助供電公司?？紤]到銷戶過(guò)程長(zhǎng)，最后供電員工只能通過(guò)換表的方式幫助魏女士拿回了這筆錢，也費(fèi)了好一番周折。

在哪里可以辦手續(xù)？

當(dāng)?shù)毓╇姞I(yíng)業(yè)廳

現(xiàn)房主可以攜帶房產(chǎn)證、身份證、客戶編號(hào)（部分地區(qū)需要提供）前往當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶手續(xù)。如果是委托他人辦理，需要被委托人攜帶自己的身份證。

據(jù)頭條君調(diào)查，部分地區(qū)需要前戶主和現(xiàn)戶主一同前往，建議大家提前咨詢好再去營(yíng)業(yè)廳哦。

“網(wǎng)上國(guó)網(wǎng)”客戶端

網(wǎng)上辦理電表過(guò)戶是一種更為簡(jiǎn)單直接的方法。動(dòng)動(dòng)手指，就能辦好手續(xù)。那么，該如何使用“網(wǎng)上國(guó)網(wǎng)”客戶端呢？

在首頁(yè)點(diǎn)擊“更名/過(guò)戶”，進(jìn)入界面后進(jìn)行身份認(rèn)證，并添加電表戶號(hào)。點(diǎn)擊需要過(guò)戶的用電戶號(hào)后，按照所提示的流程，提供產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)信息后，就可以開(kāi)始辦理了。

當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)平臺(tái)

上海、浙江、河南等地區(qū)的用電業(yè)務(wù)辦理平臺(tái)已與當(dāng)?shù)卣?wù)平臺(tái)打通，實(shí)現(xiàn)了平臺(tái)聯(lián)動(dòng)。

怎么找到自己的戶號(hào)呢？

有時(shí)候，我們想辦電表過(guò)戶卻忘了戶號(hào)是多少。該怎么查呢？頭條君曾經(jīng)教過(guò)大家，戳這里一目了然：

溫馨提示：

現(xiàn)在，為了讓您辦理電表過(guò)戶更方便，不少供電公司在政府的行政服務(wù)中心設(shè)立了用電業(yè)務(wù)辦理柜臺(tái)。您辦完房產(chǎn)過(guò)戶后，不出大廳，轉(zhuǎn)過(guò)臉就可以把電表過(guò)戶辦了。

還有些地方，當(dāng)客戶在行政服務(wù)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，若選擇電表過(guò)戶，電表相關(guān)的數(shù)據(jù)就會(huì)在房產(chǎn)過(guò)戶后直接發(fā)送至供電服務(wù)窗口，由供電員工直接為您辦理。“數(shù)據(jù)跑”代替了“人工跑”，客戶就不用自己“跑”啦！

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